Những lưu ý khi mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương bạn nên biết Với những người hứng thú với lĩnh vực bất động sản thì Bình Dương có lẽ là cái tên tiềm năng nhất hiện nay mà bạn không thể bỏ qua. Theo đó, với nguồn tài nguyên dồi dào và hàng loạt các công trình lớn nhỏ được xây dựng, các hoạt động mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương ngày càng trở nên nhộn nhịp và có nhiều biến đổi. Vậy bạn có biết khi thực hiện mua bán cần lưu ý điều gì và đâu là những dự án nổi bật tại Bình Dương hiện nay?
Khi mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương cần lưu ý điều gì?
Giống như ở nhiều khu vực khác, khi mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương, có rất nhiều điều bạn cần lưu ý để tránh gặp phải những rủi ro không mong muốn. Vậy nên trước khi bắt đầu một giao dịch nào đó, dưới đây là những lưu ý khi mua bán dự án nhà đất tại Dĩ An Bình Dương mà bạn không thể bỏ qua:
Khi mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương cần lưu ý điều gì?
Nên lựa chọn những nơi có tiềm năng phát triển
Bình Dương từng là thị trường bất động sản tiềm năng nhưng có thời gian “ngủ quên” tương đối lâu. Vậy nhưng bắt đầu từ năm 2018, Bình Dương bắt đầu “hồi sinh” và trở thành một trong những thị trường bất động sản trọng điểm lớn bậc nhất hiện nay. Do đó, việc lựa chọn được nơi có tiềm năng phát triển sẽ giúp bạn có thể khai thác tuyệt đối những lợi thế gia tăng tại đây. Theo báo cáo thống kê gần đây, giá thuê, mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương có xu hướng tăng từ 5% đến 30%. Như vậy, những vị trí càng đẹp thì giá giao dịch trên thị trường lại càng tăng cao. Không chỉ vậy, việc lựa chọn được vị trí dự án đẹp cũng giúp bạn giải quyết được vấn đề về khách hàng. Dù là mua nhà để ở hay đầu tư, kinh doanh thì các dự án nằm tại vị trí tốt bao giờ cũng dễ lọt vào mắt xanh của nhà đất hơn. Tâm lý chung của khách hàng khi mua nhà đất tại Dĩ An Bình Dương chính là ham rẻ. Vậy nhưng trước xu thế thị trường bất động sản hiện nay thì vị trí dự án lại quan trọng hơn rất nhiều. Theo đó, với một vị trí đẹp, dù sử dụng dưới bất kỳ mục đích nào, bạn cũng đều có thể thu được nhiều lợi ích hơn với tốc độ gia tăng giá trị của các dự án như hiện tại.
Nên lựa chọn những nơi có tiềm năng phát triển
Khi mua nhà đất cần chú trọng đến giấy tờ liên quan
Một vấn đề không thể bỏ qua khi tiến hành mua bán nhà đất tại Dĩ An Bình Dương chính là giấy tờ pháp lý liên quan. Khi mua bán nhà đất tại đây, hãy chắc chắn rằng bên bán có đầy đủ giấy tờ, đảm bảo điều kiện chuyển nhượng theo quy định pháp luật của nhà nước. Trong trường hợp giao dịch không có giấy tờ thì sẽ có rất nhiều nguy cơ tiềm ẩn trong tương lai. Đặc biệt nếu khu đất nằm trong diện giải toả hoặc phục vụ công trình công cộng thì coi như là bạn mất trắng cả tiền bạc và đất đai. Những nhà đất không có giấy tờ thường có giá tương đối rẻ, đánh vào tâm lý chung của người mua hiện nay. Vậy nên khi giao dịch mua nhà đất Dĩ An Bình Dương bạn cần tỉnh táo và suy xét thật kỹ trước khi lựa chọn mua bất cứ một khu đất nào nhé.
Nghiên cứu, tìm hiểu sâu về giá
Có thể nói, sự “hồi sinh” từ năm 2018 đã khiến giá nhà đất tại Dĩ An Bình Dương thay đổi theo từng ngày. Do đó, việc nghiên cứu, tìm hiểu sâu về giá chính là bước cực kỳ quan trọng nếu bạn muốn thực hiện các giao dịch mua bán bất động sản tại đây. Đặc biệt, trước sức nóng như hiện tại, nhiều chủ đất không ngần ngại hét giá cao hơn nhiều so với thực tế. Vậy nên để tránh tình trạng ép giá, việc tìm hiểu trước sẽ giúp bạn dễ thương lượng, đàm phán.
Nghiên cứu, tìm hiểu sâu về giá BĐS Đặc biệt khi tìm hiểu về giá, bạn sẽ thấy tùy từng khu vực mà chúng sẽ nằm ở những phân khúc khác nhau. Bạn nên đầu tư vào những khu vực mới, có tiềm năng phát triển thì đây là thời điểm chúng tương đối rẻ nhưng có khả năng sinh lời lớn trong tương lai. Chẳng hạn tại Dĩ An Bình Dương hiện nay, các vùng đất ven chính là lựa chọn hoàn hảo. Nhất là khi dự án vùng ven đang được triển khai khi khu vực trung tâm có dấu hiệu khan hiếm tài nguyên. Tóm lại, việc nghiên cứu sâu về giá sẽ giúp bạn chủ động trong việc đưa ra giá cả đàm bán, đảm bảo lợi ích nghiêng về phía mình. Bên cạnh đó, am hiểu giá cũng giúp bạn đưa ra lựa chọn thông minh hơn khi có thể sớm sở hữu các vùng đất mới, giá rẻ nhưng khả năng gia tăng giá trị lại lớn. Tuy nhiên nếu không phải là người quá am hiểu về thị trường bất động sản, bạn có thể nhờ đến sự tư vấn của các công ty nhà đất tại đây.
Đảm bảo tài chính khi đầu tư
Dù với bất kỳ lý do nào, hãy chỉ tham gia giao dịch mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương khi bạn đảm bảo điều kiện về tài chính. Vì là khu vực có sức hút lớn, nhiều người thường chủ quan cho rằng chỉ cần vay vốn ngân hàng đầu tư, rất nhanh sẽ có thể sinh lời từ khu đất và trả được cả vốn lẫn lãi. Tuy nhiên với tính cạnh tranh khốc liệt như hiện nay thì đây chính là hình thức đầu tư mạo hiểm, mang lại khá nhiều rủi ro. Dưới sự tác động của nhiều yếu tố khách quan, ngay cả chuyên gia cũng khó lòng đảm bảo khả năng sinh lời nhanh từ các bất động sản. Vậy nên nếu là “tay ngang”, việc chuẩn bị tài chính sẽ là cánh cửa thoát thân giúp bạn giải quyết được mọi rủi ro có thể xảy ra đấy. Theo đó, tối thiểu khi mua bán nhà đất ở quy mô nhỏ, hãy chắc chắn rằng vốn hiện có của bản thân phải có tối thiểu là 50% đến 70% giá trị của bất động sản định đầu tư nhé.
Đảm bảo tài chính khi đầu tư Đặc biệt, khi mua bán nhà đất tại Dĩ An, dù là đầu tư hay để ở, một yếu tố khác về tài chính bạn cần chú ý chính là khả năng thu nhập của bản thân. Theo đó, nếu như thu nhập hàng tháng không đảm bảo được khả năng quyết toán sau này thì bạn cũng cần cân nhắc và lựa chọn những phương án khác an toàn và ít rủi ro hơn nhé.
Nên thông qua môi giới nhà đất
Môi giới nhà đất luôn là người bạn đồng hành không thể thiếu với những người có ý định mua bán nhà đất, đặc biệt là tại Dĩ An Bình Dương. Đây là nơi sở hữu những nhà môi giới uy tín nhất, có sự hiểu biết phong phú về các dự án bất động sản, biết phân tích ưu – nhược của từng vị trí, hiểu về pháp luật và có thể đưa ra cho bạn những gợi ý, lựa chọn dễ sinh lợi và ít rủi ro nhất. Việc thông qua các nhà môi giới bất động sản cũng giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều thời gian trong việc tìm kiếm các vị trí dự án tốt. Dựa vào những điều kiện và nhu cầu cá nhân như khoản vốn hiện có, vị trí và cơ sở vật chất mong muốn mà các nhà môi giới sẽ đưa ra những lựa chọn phù hợp nhất. Đặc biệt, họ cũng chính là những người giúp bạn định giá chính xác các dự án, tránh tình trạng ép giá hoặc bị khống giá lên quá cao.
Nên thông qua môi giới nhà đất để đảm bảo an toàn
Phong thuỷ và yếu tố không thể bỏ qua
Phong thuỷ cũng là yếu tố quan trọng không kém khi bạn giao dịch mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương. Người Việt Nam thường quan niệm rằng đất đai hợp tuổi sẽ mang lại nhiều may mắn, phúc phần và sức khỏe, tiền tài cho gia chủ. Vậy nên nhiều người tin rằng nếu nhà đất tại Bình Dương mua có phong thuỷ tốt thì việc đầu tư và thúc đẩy giá trị gia tăng trong tương lai lại càng thuận lợi hơn rất nhiều. Mặc dù nhắc đến phạm trù phong thuỷ có rất nhiều tác động tuy nhiên bạn chỉ cần chú trọng đến những điều căn bản nhất như hướng nhà, vị trí cũng như các yếu tố xung quanh. Để yên tâm hơn, bên cạnh nhà môi giới, bạn cũng có thể nhờ đến những thầy phong thuỷ để đánh giá vị trí khu vực. Có như vậy khi giao dịch mua bán, bạn mới an tâm hơn về khu vực mà mình đầu tư.
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Dĩ An có thể bạn quan tâm
Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản tại Dĩ An Bình Dương thì dưới đây là những dự án chung cư, đất nền nổi bật mà bạn có thể tham khảo trước khi tìm hiểu sâu về từng khu vực:
- Khu đô thị Phú Hồng Thịnh 10 được đầu tư bởi Công ty BĐS Phú Phong, nằm tại DT743 giao với Quốc lộ 1k thuộc Dĩ An, Bình Dương với tổng cộng 269 phân khu đất nền có diện tích từ 60 đến 500m2.
- Dự án nhà ở Phú Mỹ Hiệp được đầu tư bởi công ty Hoàng Hùng, nằm tại đường Mỹ Phước Tân Vạn, Dĩ An, Bình Dương với tổng 424 lô đất có diện tích từ 60m2 đến 120m2.
- Dự án căn hộ Bcons Green View nằm tại quốc lộ 1k, Dĩ An, Bình Dương với 2 block căn hộ cao 26 – 27 tầng, tổng cộng có 888 căn hộ với diện tích từ 43m2 đến 58m2
- Dự án căn hộ The Rivana nằm tại Quốc lộ 13, Vĩnh Phú, Thuận An với 2 block căn hộ được thiết kế với độ cao 28 tầng, tổng cộng 1200 căn hộ có diện tích từ 49m2 đến 90m2.
Một số dự án bất động sản nổi bật tại Dĩ An có thể bạn quan tâm
Đâu là nhà đất Dĩ An Bình Dương được mọi người tin tưởng lựa chọn hiện nay?
Trước nhu cầu mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương tăng cao thì việc lựa chọn một nhà môi giới uy tín là điều cần thiết với mỗi người hiện nay. Và công ty phát triển nhà đất Ánh Dương là cái tên hoàn hảo nhất mà bạn có thể lựa chọn hiện nay. Với bề dày kinh nghiệm cũng như ở hữu đội ngũ chuyên viên có trình độ cao, mọi yêu cầu của khách hàng đưa ra đều được Ánh Dương đáp ứng một cách hoàn hảo nhất. Công ty phát triển nhà Ánh Dương chính là cái tên uy tín bậc nhất hiện nay bạn có thể lựa chọn khi giao dịch mua bán nhà đất Dĩ An Bình Dương. Và để được tư vấn chi tiết hơn trước khi đầu tư, bạn có thể liên hệ với Ánh Dương theo địa chỉ:
- CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ ÁNH DƯƠNG
- Mã số thuế: 3702953400
- Địa chỉ: Số 11 đường D1B , Khu nhà ở thương mại đường sắt, khu phố Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
